央視財經記者在成都多家開發商處證實,限購已經放開,雖然沒有官方的通知,但已有了成功案例。截至昨天,呼和浩特、濟南、南昌、武漢、蘇州等27個城市對限購政策進行不同程度的調整,占原有46個限購城市數量的一半以上。按這一趨勢,除一線城市外,年內絕大多數二、三線城市的陸續退出將成為大概率事件。
  新任住建部部長陳政高在其上任後的第一次全國住房城鄉建設工作座談會上,對房地產政策完善提出了三點落實意見:千方百計消化庫存;進一步加強房地產結構調整;完善房地產項目周邊配套設施。
  “‘千方百計消化庫存’的表述,無疑將成為地方後續調整樓市調控政策的重要依據。”同策咨詢研究部總監張宏偉認為。“在執行限購的46個城市,未來將在限購政策上出現明顯的分化。”中原地產首席分析師張大偉說,首先,一線城市因為需要控制人口,而且經濟對房地產的依賴度不高,預計限購政策將長期執行;其次,二線城市中,經濟相對比較好的城市,比如廈門、南京、武漢等,有可能繼續限購,但在執行層面可能部分放鬆;第三,二線中經濟一般的城市及三線城市,可能會全面放鬆限購。
  同時,業內專家指出:信貸政策也是影響樓市走向的重要因素。今年以來,銀行對於房地產的信貸政策持續偏緊。房貸是否鬆動、信貸支持是否加大,將是撬動樓市回暖的關鍵政策。據新華社、央視、《上海證券報》  (原標題:46個限購房城市,超半數已鬆動 )
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